[OUHUA] 赠房给儿子后被认定“无权占用” 西班牙一母亲面临强制搬离

OUHUA新闻3月1日消息（Editor）西班牙坎塔布里亚自治区托雷拉韦加市（Torrelavega）近日发生一起引发争议的家庭纠纷案件。一名男子将其母亲告上法庭，并成功申请将其从一套此前赠与自己的住房中驱逐。该案已由托雷拉韦加第一审法院民事与刑事合议庭作出判决，目前判决尚未生效，当事人可向坎塔布里亚省法院提出上诉。

根据当地法院的裁定，涉案房屋位于Torrelavega。法官认定，被告母亲在法律上并无该房屋的合法占有权，属于“无权占用”（precario）状态，因此支持原告提出的驱逐请求，要求其在法定期限内腾空房屋，否则将强制执行。同时，法院还判令被告承担相关诉讼费用。

案件材料显示，该名母亲身体状况不佳，且处于经济困难或脆弱状态。她原本并非该房产的所有人，房屋产权属于其儿子的教母，而她持有教母授予的公证授权书。2023年8月，她以教母名义通过公证程序将该房屋直接赠与儿子。其法律代理人表示，这一做法出于“善意与慷慨”，也是为了避免两次赠与所产生的双重税负。

然而，在房产正式过户给儿子后，母亲继续居住在该房屋内。随后，儿子以其“无合法居住依据”为由提起诉讼，请求法院判决其搬离。

法官在判决书中指出，在“无权占用”驱逐案件中，只要房屋所有权人有权占有，而他人没有合法依据却实际占用房产，即可提起诉讼。法院强调，本案中被告虽在该住所登记户籍，并自行办理水电等公共服务开户且承担费用，但这些事实并不构成合法占有权的依据。

判决还明确指出，被告的经济困境或弱势状况并非驳回“无权占用”驱逐请求的直接法律理由，因为此类程序仅审查是否存在合法占有依据，而不涉及社会或人道因素的综合评估。

被告方律师表示，尽管判决符合法律框架，但尚未最终生效，将考虑是否向当地最高法院提起上诉。

此案在当地引发关于家庭伦理与法律边界的讨论。法律专家指出，在涉及亲属之间的财产赠与时，应明确居住权等后续安排，以避免类似纠纷。（20分钟）