[OUHUA] 半年减少13% 西班牙旅游住房数量创历史最大跌幅

OUHUA新闻9日消息（Editor）西班牙国家统计局（INE）最新数据显示，截至去年11月，西班牙旅游用途住房数量降至329,764套，较2024年同期减少12.4%，为该统计系列有记录以来的最大同比降幅；与上一期5月数据相比，半年内降幅达13.6%。这是自2023年8月以来的最低水平，旅游住房仅占全国住房总量的1.24%。

INE每年两次发布的实验性统计指出，旅游住房在安达卢西亚和加那利群岛最为集中，两地合计接近全国总量的一半。尽管如此，这两个自治区同样出现不同程度下降。

此次明显回落，发生在短期租赁全面加强监管的背景下。包括旅游住房在内的短期出租须强制登记，《水平产权法》改革赋予业主阻止旅游住房的权利，同时住房部与消费者事务部也要求平台下架非法房源。

从接待能力来看，2025年11月旅游住房可提供约160万个床位，比5月减少15.7%，平均每套住房约4.9个床位。住房部表示，数量下降得益于政府措施，目标是让更多住房回归长期居住租赁市场，并维持可负担价格。

按地区看，安达卢西亚以91,757套居首，但环比下降4.6%；加那利群岛为49,676套，下降2%。瓦伦西亚自治区、加泰罗尼亚和巴利阿里群岛降幅均在17%至23%之间。马德里旅游住房数量同比和环比大幅减少，官方指出平台房源与政府登记数据之间仍存在明显差距。

多数自治区均呈现下降趋势，仅埃斯特雷马杜拉逆势增长，创下2020年以来新高。拉里奥哈仍是旅游住房最少的自治区。（efe）