[OUHUA] 重要消息！西班牙政府开始提供廉价房 所有人都可申请

欧华新闻9月7日（Editor） 从本周一开始，属于西班牙政府住房部署下的国有住房公司Casa 47正式投入营运，Casa 47在其官网平台（portal.casa47.es）首批提供800套廉价租金住房，本周一起，民众可以申请这些属于国有的廉价租金住房。

（注解：公司取名Casa 47，意思是47之家。47指的是西班牙宪法第47条关于公民具有有尊严居住权的规定）。

西班牙首相桑切斯亲自主持了新闻发布会并宣布了这个消息，他并且说，很快还将有另外1500套住房加入平台，这些廉价住房分布在全国各地。桑切斯表示，申请国家公共住房的新方式将“确保整个流程高效和透明化”。

依据政府的通报，从本周一开始，任何人都可以查询目前可申请的住房信息。据首相介绍，房源数量将每季度持续增加。有意申请者也可以通过同一网站提交和办理申请，但必须符合规定的申请条件（详细信息可参考该平台）。

    申请人需要进行身份验证，选择希望申请的项目，并填写所需信息。申请提交的先后顺序不会决定住房分配顺序，而是由公证人在场监督，通过抽签方式确定。

Casa 47提供的住房均为公共可负担租金住房。政府承诺，任何租户用于支付租金的金额都不会超过其收入的30%。在确定租金标准时，不仅会考虑住房本身的具体情况，还会考虑住房所在地区的经济现状。桑切斯表示：“我们必须让拥有一套住房成为一个现实且可实现的目标，让真实的工资能够负担得起合理的租金。”

这项政策的另一个目标是推动“稳定租赁”。因此，住房租赁合同的初始期限将为14年，并且在申请人持续符合准入条件的情况下，可以多次续期，最长租期可达到75年。住房部长伊莎贝尔·罗德里格斯女士强调，Casa 47的这些住房将受到永久性保障，这意味着即使经过多年，也不能取消其保障性质并将其作为普通商品房出售。

桑切斯还为公共部门介入住房市场的必要性进行了辩护。他认为，“市场已经失灵”。因此，他强调了Casa 47建设保障性住房，以及通过住房法限制租金价格等措施的必要性，并呼吁其他各级政府采取类似行动。他表示：“我们正在朝着正确的方向前进，但如果所有相关部门都积极参与，我们本可以推进得快得多。”