[OUHUA] 巴塞罗那房东因合同缺失细节 无法追回近1万欧元损失

OUHUA新闻25日消息（Editor）西班牙巴塞罗那一名房东因租赁纠纷，最终失去了追讨近1万欧元赔偿的机会。案件的关键问题并不在于房屋使用期间发生了什么，而是租赁合同中缺少一项重要内容——家具清单。

据媒体报道，巴塞罗那省法院维持了此前巴塞罗那第56号初审法院的判决。法院认为，由于合同中既没有家具清单，也没有明确提及家具内容，房东无法证明这些家具属于租赁范围，因此无权索赔其“丢失”。

案件可追溯至2018年，当时一对租客与房东签署了位于巴塞罗那的一套住房租赁合同，租期持续至2020年。租约结束后，房东收回房屋时声称屋内部分家具缺失，并存在因不当使用造成的损坏，于是向法院提起诉讼。

房东共索赔9872欧元，其中372欧元为房屋损坏费用，9500欧元为“丢失家具”的价值。

对此，租客否认指控，并表示该房屋本身就是“无家具出租”。在庭审过程中，租客甚至辩称，当初选择无家具出租与新冠疫情期间的卫生考虑有关。不过法院认为，该合同签订于2018年，在疫情发生之前，因此这一说法并非案件关键。

最终，法院认定房东未能提供充分证据证明家具属于租赁内容。由于缺乏书面清单或合同明确约定，无法证明这些家具在出租时确实存在，因此驳回其相关赔偿请求。（20分钟）